Neuerschließung des Wohngebietes Gartenfeld-Ost
Bauabschnitt III

Stadtratssitzung vom 25.06.2020

Beratung und Entscheidungen zu städtischen Investitionen;

a) Überplanung und Erschließung des nächsten Bauabschnitts im Baugebiet Gartenfeld-Ost

Der Stadtrat sprach sich für eine weitere Erschließung des Baugebietes aus. Im nächsten Abschnitt zwischen dem Ende der Rosenapfelstraße und dem Kreisverkehr am EDEKA-Markt sollen ca. 40 Bauplätze entstehen. Im Rahmen der Erschließungsplanung soll über eine Fernwärmeversorgung bzw. die Erstellung von Zisternen diskutiert werden. Außerdem ist der Bebauungsplan den heutigen Bedürfnissen anzupassen.


Stadtratssitzung vom 19.11.2020


Baugebiet Gartenfeld Ost, 3. Bauabschnitt; Aufbau einer Fernwärmeversorgung

a) Vorstellung durch die N-ERGIE

b) Grundsatzbeschluss zur Umsetzung

Herr Hoffmann und Herr Heinze von der N-ERGIE stellten dem Stadtrat das Konzept für die Fernwärmeversorgung des nächsten Erschließungsabschnittes im Baugebiet Gartenfeld-Ost vor. Dieses beinhaltet ein zentrales Heizgebäude mit einer Hackschnitzelheizung (200 kW) und einer Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung mit einer Leistung von 400 kW. Es müssten insgesamt 3.400 m Wärmeleitungen verlegt werden (incl. Hausanschlüsse). Der Jahresbedarf für die ca. 120 Wohneinheiten (incl. Bauabschnitt 4) liegt bei rund 960.000 kWh, die Holzmengen sollen nach Möglichkeit aus dem städtischen Wald bezogen werden. Alle neuen Grundstückseigentümer müssten sich mit einem pauschalen Baukostenzuschuss beteiligen und könnten von einem niedrigen Primärenergiefaktor profitieren (Zielwert: kleiner 0,6).

Der Stadtrat sprach sich für das nachhaltige Wärmekonzept aus und wird die Umsetzung angehen. Die Erdgas Burgbernheim GmbH wird die Maßnahme in Zusammenarbeit mit der N-ERGIE konzipieren, finanzieren und als zweites Standbein neben der Gasversorgung betreiben.


Bauleitplanung der Stadt Burgbernheim; 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 18 "Gartenfeld-Ost" im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB; Aufstellungsbeschluss; Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Der Stadtrat fasste den Aufstellungsbeschluss. Mit der Änderung des Bebauungsplanes werden die Dachformen freigegeben, Baugrenzen angepasst, Einfriedungen festgelegt und bestimmte Hinweise aufgenommen.


Seit Juni 2021 laufen die Erschließungsmaßnahmen für den 3. Bauabschnitt. Die Bauplätze konnten mittlerweile alle vergeben werden.

Bebauungsplanentwurf zum Herunterladen:

Entwurf B-Plan Gartenfeld-Ost III




Nähere Informationen erhalten Sie von Herrn Neumann vom Bauamt unter der Tel. Nr. 09843/309-26 oder per Mail r.neumann@burgbernheim.de






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